О компании
На чём сэкономит халтурщик?
Высотное мытьё по 20 рублей... Ремонт межпанельных швов по 300-350 рублей... На чём сэкономит... нет, не заказчик! Халтурщик?
Впереди летний сезон: начало мытья окон, ремонта кровель и герметизации межпанельных швов. Предложений выполнить такую работу достаточно: на рынке, как грибы появляются новые фирмочки, бригады и отдельные лица, которые пришли в промышленный альпинизм, чтобы "срубить бабла" – заработать много денег и сразу.
Это временщики, шабашники, которые считают, что промышленный альпинизм — это просто, и в этой сфере можно срубить куш по-быстрому – ничему не учась, не вкладывая в безопасность и подставляя заказчика перед законом и будущей зимой. Швы высоко и внутри – кто будет проверять? Зато дёшево!
Стать промышленным альпинистом в нашей стране, к сожалению, просто: нужно сделать в интернете сайтик, украсить его ворованными из интернета фотографиями, скопировать тексты и даже дизайн с других сайтов – и вперёд! Для того, чтобы порвать рынок нужно как-то выделиться и заявить о себе. Учитывая, что нет опыта, нет хорошего инструмента, отзывов от постоянных и благодарных заказчиков тоже нет, приходится заявлять о себе низкой ценой.
Что скрывается в низкой цене? За ней скрывается ложь, непрофессионализм и нарушение закона. В низкую цену "заложено" отсутствие расходов на обучение и проверку знаний персонала, проверку и сертификацию снаряжения, обязательное прохождение медкомиссии, приобретение спецодежды и спецобуви. В ней нет налогов и достойной зарплаты для специалиста. Низкая цена никаким образом не может быть обоснована сметой.
Дешевле только даром: есть предложения помыть окна по 20 рублей за квадратный метр и отремонтировать (утеплить и герметизировать) межпанельные швы по цене в 300-350 рублей за метр. Мы уверены: качественно и без нарушения закона выполнить высотные работы по такой цене невозможно. Это будет откровенная халтура, и хорошо, если у заказчика после работы останутся только размазанные и немытые наверху окна – их ведь не видно. А что будет, если произойдет несчастный случай? Это высотные работы, где безопасность является главным условием производства! Проявите должную осмотрительность - проверьте все документы подрядчика по Приказу № 155 н от 28.03.2014, их не меньше семи. Тогда у Трудовой инспекции и прокуратуры будет к Вам мало вопросов при расследовании несчастного случая. Список есть на сайте www.alpina72.com.
Этапы, необходимые для качественного ремонта межпанельных швов:
1. Демонтаж старой теплоизоляции. Самый тяжёлый этап, так как требуется раздолбить бетонную корку, извлечь из полости шва всё, что там есть. Наши высотники находят там резиновые жгуты, стекловату, старые телогрейки и бутылки. Хуже всего, если все полости просто залиты бетонным раствором.
2. Заполнение шва теплоизолятором. Самый ответственный этап, результатом которого становится заполнение всей полости шва.
3. Срезка излишков пены. Аккуратно срезаются излишки полимеризовавшегося материала.
4. Нанесение мастики для защиты теплоизолятора. Мастика позволяет защитить утеплитель от атмосферных осадков и солнечных лучей. Герметизация производится после полной полимеризации пены (от нескольких часов до суток), двухкомпонентной мастикой. Мастика должна быть тщательно перемешана миксером и использована в течение нескольких часов, она наносится равномерным слоем в 3-5 мм. "Альпина72" клеймит штампом с указанием даты ремонта, сроком гарантии и фамилией мастера.
5. Уборка. Многие компании после проведения работ "забывают" убрать мусор. В ООО "Альпина72" правило: сотрудники убирают мусор, образовавшийся под местом проведения работ после каждой рабочей смены.
Часто для контроля качества технадзор требует сначала выдолбить швы и предъявить к осмотру. Затем всё запенить, вновь предъявить на контроль и уже после проверки – срезать излишки пены и нанести мастику.
При высоком уровне внутреннего контроля 1-й и 2-й этап проходят в один день, а срезка излишков и герметизация – на следующий. Без вреда для качества интервал может быть увеличен до одной-двух недель, но далее начинается активное разложение утеплителя под действием солнечных лучей, и через два-три месяца возможно полное разрушение наружного слоя. В этом случае придется срезать верхний слой утеплителя и наносить мастику заново.
Стоимость работ по герметизации межпанельных швов с соблюдением технологии и всех предписанных правил безопасности не может быть 300-350 рублей: это показывает элементарный расчёт.
| Укрупнённая смета расходов на ремонт межпанельных швов | Цена на погонный метр, руб |
|---|---|
| ФОТ промышленного альпиниста за 5 операций | 150 |
| Расходы на материалы | |
| -Утеплитель (пена) (1 баллон на 5-10 метров шва, цена баллона 438 руб./8 м. = 54,75) | 55,75 |
| - Мастика (герметик) 93,33 руб. (1400 руб. ведро на 10-20 метров шва. 1400/15=93,33) | 93,33 |
| - Очиститель пены (1 очиститель на 12 баллонов утеплителя: 235/12/8=2,45) | 1,61 |
| Итого прямые расходы на 1 метр шва | 300,70 |
| Накладные расходы (инструменты и оборудование, СИЗ, обучение, охрана труда, спецодежда, снаряжение, страховка, налоги с ФОТ и т.д.) 95% от ФОТ (МДС 81-4.99 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве) |
142,50 |
| Итого с накладными расходами | 443,20 |
| Сметная прибыль 70% от ФОТ (ГЭСНр-2001-53) | 105,00 |
| Итого затраты | 548,20 |
| Налоги (при УСН 6%) | 34,99 |
| ИТОГО | 583,19 |
| Утеплитель | Капремонт (з/п 130 руб./м) |
Выборка (з/п 150 руб./м) |
| Напыляемый утеплитель Polynor (446 руб. за баллон и 155 руб. очиститель) | 526,81 | 583,19 |
| Пена монтажная Пеносил Голд Ган 65L/проф./ (лето) 217,29 руб. за баллон и 68,05 очиститель | 495,43 | 551,81 |
Из расчётов следует, что только прямых затрат на один погонный метр шва выходит 300 рублей. И если предлагают швы по 300 рублей, то это не значит, что Вам, как заказчику повезло работать с альтруистами – людьми, которые готовы работать даром. Вовсе нет: эти "специалисты" серьёзно экономят на всём, и в конечном счете вынимают деньги из кармана владельца объекта. Некачественная работа приводит к тому, что в зимний период вырастут расходы на отопление, а вероятность того, что все придется переделывать, серьезно увеличивается.
Работа по принципу халтуры не выгодна никому, кроме исполнителя. Он не тратит денег на инструмент, не платит налоги, не обеспечивает страховкой работников, не проходит обучение и сертификацию. Все затраты, которые обязана нести компания, соблюдающая трудовое и налоговое законодательство, подписавшая антикоррупционную хартию и застраховавшая свою гражданскую ответственность, у халтурщика не учитываются.
Из чего же складывается цена межпанельных швов по 300 – 350 рублей? Что же движет теми, кто сделает Вам эту работа за такие деньги, ведь по логике, они должны на чём-то сэкономить.
| Способы экономии | Бригада за 300 руб. метр шва | ООО "Альпина72" |
| Экономия на технологии | Можно не разобрать старый шов и не запенить. Наспех сколоченные бригадки просто "рисуют" швы для заказчика, особенно на верхних этажах: на старый, холодный шов, без его вскрытия наносится тонкий слой пены. Снизу это выглядит как запененный шов, но увы: теплоизоляции зданию такая работа не добавит. | Предусмотрен многоуровневый контроль работы: сначала мы очистим все швы и предъявим работу для контроля технадзору Заказчика, а потом полностью запеним и опять проконтролируем перед нанесением мастики. Для этого используются возможности фото- и видео-фиксации, а также бинокль, в который можно просмотреть швы даже на 16 этаже. |
| Экономия на материалах. | Если постараться, то одним баллоном пены (утеплителя) можно заполнить до 25 метров шва! Но это главный теплоизолятор, на нем экономить нельзя: все пустоты между панелями должны быть максимально заполнены! | Все пустоты между панелями максимально заполнены. Обычный расход пены – 1 баллон (65 литров) на 8 метров шва. Но у нашего мастера нет цели сэкономить пену – где надо, запеним и 2 баллона на метр. |
| Тот же фокус проделывают с гидроизолирующей мастикой: её разводят растворителем и тогда ведра хватает не на 10-15 метров, а на 20-30! При этом временщику неважно, что слой будет тоньше и растрескается к декабрю, а влага проникнет внутрь стены и испортит не только утепление, но и внутреннюю отделку. Шабашник обманывает заказчика, ведь его цель – получить деньги. | Двухкомпонентная мастика ничем не разбавляется, толщина герметика от 3 до 5 мм. Гарантия 5 лет. Срок службы до 10 лет. | |
| Использование дешёвой, просроченной, перемороженной или ворованной пены и мастики. Вариантов экономии на материалах масса. Дешёвые и перемороженные материалы не обладают заявленными свойствами – например, пена не расширяется и не полимеризуется, как того требует технология. В результате внутри остаются пустоты, и стена будет промерзать. Старая мастика трескается, что увеличивает вероятность проникновения влаги в стену – такое утепление потеряет свойства буквально на следующий год. Встречаются случаи воровства материалов и их использования в работе. Низкая цена работ – это косвенная поддержка воровства и нарушения технологии. |
Пена и мастика покупаются свежие, у надёжного поставщика. Спросите у подрядчика документы на весь объём материалов! |
|
|
Экономия на оплате труда |
Всегда есть граждане, желающие заработать. Вполне можно нанять рабочих низкой квалификации, безответственных, бестолковых и ленивых – и платить им копейки. | Работают только официально трудоустроенные, прошедшие медосмотр, обучение и стажировку-практику люди. На объекте постоянно присутствует ответственный исполнитель работ, которому выдан наряд-допуск на проведение высотных работ. Так требует законодательство. |
| Экономия на ежедневной уборке мусора. | Уборка мусора требует времени и дополнительных расходов – если не убрать за собой, то вокруг дома несколько месяцев будет бардак. | Крупный мусор принято убирать в конце каждой смены. |
| Жадность | Да, жадность может быть способом экономить, и происходит это следующим образом: шабашники "хватают" множество дешёвых объектов и не справляются – им не хватает людей или средств на материалы. В результате летний ремонт швов может растянуться до декабря. | В штате более 25 рабочих. На Вашем объекте закрепляется от 2-х до 20 человек, и пока они не сдадут весь объём, на другой объект никто не уходит. Работы ведутся максимально быстро, и помешать может только погода: в дождь, в грозу и ветер скоростью более 7 м/с работать нельзя! |
| Экономия на выплате налогов. | Казалось бы, какое дело обывателю? Не ему же не заплатили, а государству! Но палка имеет два конца: у страны, где не соблюдают налоговое законодательство, где нарушают нормы строительства и плевать хотели на безопасность, мало шансов быть сильным и цивилизованным государством. | Мы – за сильную Россию и мы платим налоги. Мы работаем честно. |
| Экономия на безопасности | Максимум что есть у бригадира – удостоверение промышленного альпиниста. Выдано неизвестным и далёким учебным центром. | В соответствии с Правилами по охране труда при работе на высоте (Приказ Минтруда России от 28.03.2014 № 155н) |
| Экономия на имитации деятельности и банальное "кидалово". | Некоторые бригады при появлении на объекте заказчика проявляют недюжинный актерский талант. Можно просто изобразить работу, пустить пыль в глаза, получить аванс и… исчезнуть! И такое часто случается, если заказчик работает с неизвестной бригадой. | Вы защищены договором с гарантией. О качестве услуг и надёжности ООО "Альпина72" Вы можете узнать в Торгово-Промышленной палате Тюменской области. Мы регулярно участвуем и побеждаем в конкурсах "Лучшие товары и услуги Тюменской области" и "Тюменская марка". |
Нормативные документы писали и утверждали далеко не дураки. Если в смете нет накладных расходов, а это 95% от ФОТ (МДС 81-4.99 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве) и сметной прибыли – 70% от ФОТ (ГЭСНр-2001-53), то возникает резонный вопрос: на что будет жить фирма, чтобы обеспечить гарантию своей работы, хотя бы 2-3 года?
ООО "Альпина72" даёт гарантию на ремонт швов 5 лет.
Сколько раз заказчик заплатит за 5 лет? Сколько раз ему придется переделывать работу? В нашем варианте стоимость герметизации межпанельных швов составляет порядка 550 рублей за метр. У халтурщиков, продающих свои услуги по 300 рублей, с липовой гарантией, за 5 лет работу придется переделывать два, а то и три раза. Затраты заказчика составят 600-900 рублей за метр. Плюс нужно учесть тепловые потери, время и нервы на поиск подрядчика.
И где здесь экономия?
Услуги ООО "Альпина72" – для настоящего, разумного хозяина, который умеет правильно считать деньги, учитывая эксплуатационные расходы и требования закона.
Да, всегда найдётся тот, кто сделает дешевле, и тут ничего не поделаешь. Но придется отдавать себе отчет в своих действиях. Погоня за дешевизной и подсчет сиюминутной выгоды стоят слишком дорого, и грамотный Заказчик это понимает.